Name: GebäudeEffizienzBeratung*AMA – Andreas Martiny
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BAFA: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Fördert unter anderem die Energieberatung für Wohngebäude, Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Heizungsoptimierung sowie Fachplanung und Baubegleitung.
Baubegleitung: Begleitung einer geförderten Sanierung durch einen Energieeffizienz-Experten, von der Planung bis zur Kontrolle der Ausführung. Das BAFA fördert sie mit 50 %, beim Ein- oder Zweifamilienhaus höchstens 5.000 €.
Bedarfsausweis: Energieausweis, der den Energiebedarf aus Bauweise und Anlagentechnik berechnet. Unabhängig vom Verhalten der Bewohner und deshalb gut vergleichbar.
BEG: Bundesförderung für effiziente Gebäude. Dachprogramm für die Förderung von Sanierungen über BAFA und KfW. Zuletzt grundlegend angepasst zum 21.07.2026.
BEG EM: BEG Einzelmaßnahmen. Förderung einzelner Maßnahmen wie Dämmung, Fenster, Türen oder Heizungsoptimierung.
Bio-Treppe: Umgangssprachlich für den steigenden Pflichtanteil klimafreundlicher Brennstoffe bei neuen Öl- und Gasheizungen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz: 10 % ab 2029, 15 % ab 2030, 30 % ab 2035, 60 % ab 2040.
EE-Klasse: Erneuerbare-Energien-Klasse eines Effizienzhauses. Der zusätzliche Bonus dafür ist mit der Reform vom 21.07.2026 entfallen.
Effizienzhaus: Förderstandard der KfW für ein insgesamt saniertes Gebäude. Es gibt die Stufen 40, 55, 70, 85 und Denkmal. Je kleiner die Zahl, desto weniger Energie braucht das Haus.
Effizienzhaus Denkmal: Eigene Förderstufe der KfW im Programm 261 für Baudenkmäler und besonders erhaltenswerte Bausubstanz.
Energieeffizienz-Expertenliste: Liste der Energieeffizienz-Experten für Förderprogramme des Bundes, geführt von der Deutschen Energie-Agentur (dena). Für viele Förderungen muss ein dort gelisteter Experte eingebunden sein.
GModG: Gebäudemodernisierungsgesetz. Seit dem 29.07.2026 in Kraft, ersetzt das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die 65-%-Regel für neue Heizungen ist damit entfallen.
Heizlast: Wärmeleistung, die ein Haus an den kältesten Tagen braucht. Grundlage für die Größe der Heizung, berechnet raumweise nach DIN EN 12831.
Hydraulischer Abgleich: Einstellung der Heizung, damit jeder Heizkörper die passende Wassermenge bekommt. Vom BAFA als Heizungsoptimierung mit 15 % gefördert.
Impulsberatung: Kostenlose Erstberatung von etwa 60 Minuten, die in Hanau von Stadt, Sparkasse und Stadtwerken angeboten wird.
Innendämmung: Dämmung einer Außenwand von innen, vor allem bei Denkmälern und erhaltenswerten Fassaden. Erfordert eine sorgfältige Planung des Feuchteschutzes.
iSFP: Individueller Sanierungsfahrplan. Plan für die energetische Sanierung eines Hauses in sinnvollen Schritten, erstellt im Rahmen der geförderten Energieberatung für Wohngebäude.
iSFP-Bonus: Zusätzliche Förderung von 5 % für Einzelmaßnahmen, die in einem iSFP stehen. Seit 21.07.2026 laut BAFA erst ab 30.000 € förderfähiger Investition bei Gebäuden mit einer Wohneinheit.
Kerndämmung: Dämmung des Hohlraums zwischen zwei Mauerschalen, meist durch Einblasen von Dämmstoff.
KfW 261: Kreditprogramm der KfW für die Sanierung zum Effizienzhaus, bis 150.000 € je Wohneinheit mit Tilgungszuschuss.
KfW 458: Zuschussprogramm der KfW für den Einbau einer klimafreundlichen Heizung. 30 % Grundförderung plus mögliche Boni, allgemein bis höchstens 70 %.
Klimageschwindigkeitsbonus: Bonus von 16 % in der KfW-Heizungsförderung. Sinkt ab 01.02.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte.
Kommunale Wärmeplanung: Plan einer Stadt, wie die Wärmeversorgung künftig aussehen soll, etwa wo Wärmenetze entstehen. In Hanau soll der Plan im November 2026 veröffentlicht werden.
Lüftungskonzept: Nachweis nach DIN 1946-6, ob der Luftwechsel zum Feuchteschutz über die Fenster gesichert ist oder lüftungstechnische Maßnahmen nötig sind.
Oberste Geschossdecke: Decke zwischen dem obersten beheizten Geschoss und einem unbeheizten Dachraum. Neue Eigentümer müssen sie bei Altbauten innerhalb von zwei Jahren dämmen, U-Wert höchstens 0,24 W/(m²K).
Primärenergiebedarf: Energiebedarf eines Gebäudes einschließlich der Verluste bei Gewinnung, Umwandlung und Transport der Energie. Grundlage der Effizienzhaus-Stufen.
Steuerbonus § 35c: Alternative zum Zuschuss: 20 % der Kosten energetischer Maßnahmen am selbst genutzten Haus, verteilt auf drei Jahre, höchstens 40.000 € je Objekt. Nicht zusammen mit einem BEG-Zuschuss für dieselbe Maßnahme.
Tilgungszuschuss: Teil eines KfW-Kredits, der nicht zurückgezahlt werden muss. Bei der Effizienzhaus-Sanierung abhängig von der erreichten Stufe.
U-Wert: Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils in W/(m²K). Je kleiner der Wert, desto weniger Wärme geht verloren.
Verbrauchsausweis: Energieausweis auf Grundlage des gemessenen Verbrauchs. Ab 01.01.2027 sind dafür 24 Monate Verbrauchsdaten mit monatlicher Erfassung nötig.
Vorhabenbeginn: Zeitpunkt, ab dem eine Maßnahme als begonnen gilt, meist der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags. Förderanträge müssen davor gestellt werden.
Vorlauftemperatur: Temperatur des Heizwassers, das in die Heizkörper fließt. Je niedriger sie sein kann, desto effizienter arbeitet eine Wärmepumpe.
WEG: Wohnungseigentümergemeinschaft. Für die Erläuterung der Energieberatung in der Eigentümerversammlung zahlt das BAFA einmalig 250 € zusätzlich.
WPB-Bonus: Bonus für Worst Performing Buildings, also besonders schlecht gedämmte Gebäude. Für Dämmmaßnahmen laut BAFA ab dem ersten Quartal 2027 geplant.
Wärmebrücke: Stelle in der Gebäudehülle, an der mehr Wärme verloren geht als in der Umgebung, etwa an Fensterlaibungen oder Balkonplatten. Kann zu Feuchte und Schimmel führen.

Glossar

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