Die Ratgeber fassen allgemeine Informationen aus Primärquellen wie BAFA, KfW, Gesetzestexten und der Stadt Hanau zusammen. Sie ersetzen keine Beratung für Ihr Gebäude. Wenn Sie wissen möchten, was davon für Ihr Haus gilt, fragen Sie ein Erstgespräch an.
Förderung
- BEG-Förderung 2026: Was seit der Reform im Juli giltBundesförderung für effiziente Gebäude seit 21.07.2026: Fördersätze für Dämmung, Fenster, Heizung und Baubegleitung im Überblick, mit Quellen. Stand…
- iSFP-Bonus 2026: Wann sich der Sanierungsfahrplan noch lohntSeit 21.07.2026 gibt es den iSFP-Bonus erst ab 30.000 € Investition. Warum der Sanierungsfahrplan trotzdem lohnt: doppelte förderfähige Kosten…
- Was kostet eine Energieberatung und was zahlt das BAFA?Was eine Energieberatung kostet und was das BAFA übernimmt: 50 % Zuschuss, bis 650 € oder 850 €, Auszahlung an Sie. Dazu die kostenlosen Angebote in…
- Heizungsförderung KfW 458: Boni, Höchstkosten und Fristen 2026KfW-Heizungsförderung 458 nach der Reform: 30 % Grundförderung, Klimageschwindigkeitsbonus, Einkommensbonus, Höchstkosten 28.000 €. Stand 10/2026…
- BEG-Einzelmaßnahmen beim BAFA: Dämmung, Fenster und Türen gefördertBAFA-Förderung für Dämmung, Fenster und Türen 2026: 15 % Zuschuss, 5 % iSFP-Bonus ab 30.000 €, Höchstkosten bis 60.000 €, Experte Pflicht. Ablauf…
- Förderung beantragen: die richtige Reihenfolge bei BAFA und KfWErst Antrag, dann Auftrag: In welcher Reihenfolge Sie Energieberatung, BAFA- und KfW-Förderung beantragen, damit kein Zuschuss verloren geht. Stand…
- KfW 261: Kredit für die Sanierung zum Effizienzhaus erklärtKfW 261 nach der Reform 2026: Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit, Tilgungszuschuss je nach Stufe, EE-Bonus entfallen. Ablauf und für wen es sich…
- Steuerbonus statt Förderung: Sanierung nach § 35c EStG absetzenEnergetische Sanierung von der Steuer absetzen: 20 % der Kosten über drei Jahre, höchstens 40.000 € je Objekt. Wann § 35c besser passt als der…
- Effizienzhaus 40, 55, 70, 85 und Denkmal: Die Stufen erklärtWas die Zahlen beim Effizienzhaus bedeuten, was EE- und NH-Klasse sind, welche Stufe im Altbau realistisch ist und wie die KfW im Programm 261…
Gesetz und Pflichten
- Gebäudemodernisierungsgesetz: Was seit dem 29.07.2026 giltDas Gebäudemodernisierungsgesetz ersetzt seit 29.07.2026 das GEG: 65-%-Regel entfällt, neue Öl- und Gasheizungen mit steigender Bio-Quote. Stand…
- Haus gekauft oder geerbt: Welche Pflichten jetzt geltenHaus gekauft oder geerbt? Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz gelten zwei Jahre Frist für Dämmung der obersten Geschossdecke und Rohrleitungen…
- Energieausweis: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?Bedarfs- oder Verbrauchsausweis: Unterschiede, wann welcher Pflicht ist und was sich am 01.01.2027 mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz ändert…
- Energieausweis bei Verkauf und Vermietung: Pflichten 2026 und 2027Wann Sie einen Energieausweis brauchen: Verkauf, Neuvermietung und ab 2027 auch bei Mietvertragsverlängerung. Gültigkeit, Angaben in der Anzeige…
Heizung
- Kommunale Wärmeplanung Hanau: Was Eigentümer jetzt wissen solltenKommunale Wärmeplanung Hanau: Entwurf August 2026, Veröffentlichung im November, Fernwärme heute in Teilen von Großauheim, Kesselstadt, Innenstadt…
- Gasheizung 2026 noch einbauen? Was dafür und was dagegen sprichtNeue Gasheizung nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz: erlaubt, aber mit Bio-Quote ab 2029, ohne KfW-Zuschuss. Was Sie vor der Entscheidung rechnen…
- Wärmepumpe im Altbau: Wann sie effizient arbeitetWärmepumpe im Altbau: Vorlauftemperatur, Heizkörper, Dämmung und Heizlast entscheiden. So prüfen Sie Ihr Haus, dazu KfW-Förderung bis 70 %. Stand…
- Heizlast: Warum sie vor dem Heizungstausch berechnet werden sollteDie Heizlast bestimmt, wie groß die neue Heizung sein muss. Warum Faustformeln nicht reichen und wie die Berechnung nach DIN EN 12831 abläuft.
- Hydraulischer Abgleich: Nutzen, Ablauf und FörderungWas ein hydraulischer Abgleich bringt, wie er abläuft und wie das BAFA ihn als Heizungsoptimierung mit 15 % fördert. Voraussetzungen und Grenzen…
- Heizkörper für die Wärmepumpe: Müssen alle getauscht werden?Reichen die alten Heizkörper für eine Wärmepumpe? Wie Sie kritische Räume finden, wann ein Tausch sinnvoll ist und welche Rolle die Heizlast spielt.
Dämmung und Fenster
- Dach dämmen: Zwischensparren, Aufsparren und Untersparren im VergleichSteildach dämmen: Zwischensparren-, Aufsparren- und Untersparrendämmung im Vergleich, wann sich welche Methode eignet und wie das BAFA mit 15 %…
- Oberste Geschossdecke dämmen: Pflicht, Kosten und FörderungOberste Geschossdecke dämmen: Pflicht für neue Eigentümer mit U-Wert 0,24, begehbar oder nicht, Förderung beim BAFA und typische Fehler. Stand…
- Fassade dämmen: Außendämmung, Kerndämmung oder Innendämmung?Außenwand dämmen im Altbau: Wärmedämmverbundsystem, Kerndämmung bei zweischaligem Mauerwerk oder Innendämmung. Vor- und Nachteile, Förderung…
- Kellerdecke dämmen: kleine Maßnahme mit spürbarer WirkungKellerdecke von unten dämmen: warum die Maßnahme günstig ist, was Sie bei Raumhöhe und Leitungen beachten sollten und wie das BAFA fördert. Stand…
- Fenster tauschen: Förderung, Reihenfolge und was Sie beachten solltenNeue Fenster im Altbau: BAFA-Förderung 15 %, technische Anforderungen, Einbau in der richtigen Ebene und warum die Reihenfolge mit der Fassade zählt.
- Lüften nach der Sanierung: Schimmel vermeiden, LüftungskonzeptNach neuen Fenstern oder Dämmung richtig lüften: warum dichte Häuser anders gelüftet werden, wann ein Lüftungskonzept nötig ist und welche Lösungen…
- Denkmal energetisch sanieren: Förderung und worauf es ankommtBaudenkmal energetisch sanieren: Effizienzhaus Denkmal, Einzelmaßnahmen, Innendämmung, Fenster und die Abstimmung mit der Denkmalbehörde.
- Wärmebrücken erkennen und vermeiden: Wo Altbauten Wärme verlierenWärmebrücken an Laibungen, Balkonen, Rollladenkästen und Ecken: woran Sie sie erkennen, warum sie Schimmel fördern und wie eine Sanierung sie…
- Luftdichtheit und Blower-Door-Test: Warum die dichte Hülle zähltWarum Luftdichtheit bei Dämmung und Sanierung so wichtig ist, wie ein Blower-Door-Test abläuft und wann er sinnvoll ist, etwa beim Dachausbau.
- Außenliegender Sonnenschutz: Hitzeschutz im Sommer mit BAFA-FörderungAußenliegender Sonnenschutz ist beim BAFA förderfähig. Warum außen besser wirkt als innen und was Sie bei Planung und Antrag beachten sollten.
Beratung und Ablauf
- Kostenlose Energieberatung in Hanau oder geförderter Sanierungsfahrplan?Impulsberatung und 100 kostenlose Vor-Ort-Beratungen der Stadt Hanau 2026 erklärt, und wann sich danach ein geförderter Sanierungsfahrplan lohnt.
- Vor-Ort-Energieberatung: So läuft der Termin abWas bei der Vor-Ort-Energieberatung passiert: Antrag, Begehung, Unterlagen, Auswertung und Abschlussgespräch. Mit Checkliste zur Vorbereitung.
- Sanierungsfahrplan (iSFP): So entsteht er und was drinstehtWas im individuellen Sanierungsfahrplan steht, wie er entsteht, wie lange er gilt und warum er die Förderung erhöht. Mit Beispiel für die…
- Energieeffizienz-Experte: Was die dena-Liste bedeutet und wie Sie einen findenFür viele Förderungen muss ein Energieeffizienz-Experte von der dena-Liste eingebunden sein. Was die Kategorien bedeuten und worauf Sie bei der…
- Energieberatung vor dem Hauskauf: Sanierungskosten richtig einschätzenAltbau kaufen? Welche energetischen Punkte Sie vor dem Kauf prüfen sollten, welche Pflichten danach gelten und wie ein Sanierungsfahrplan beim…
- Haus sanieren: In welcher Reihenfolge lohnt es sich?Erst Dämmung, dann Heizung? Welche Reihenfolge bei der Altbausanierung sinnvoll ist, was zusammengehört und wie ein Sanierungsfahrplan Doppelkosten…
- Typische Fehler bei Sanierung und Förderung und wie Sie sie vermeidenAuftrag vor Antrag, falsche Reihenfolge, zu große Heizung, verpasste Fristen: die häufigsten Fehler bei Sanierung und Förderung und wie Sie sie…
- Energieberatung für Eigentümergemeinschaften (WEG): Ablauf und FörderungEnergieberatung für Wohnungseigentümergemeinschaften: BAFA zahlt 50 % bis 850 € plus 250 € für die Eigentümerversammlung. Ablauf vom Beschluss bis…
- Energetische Baubegleitung: Wann sie sich lohnt und was gefördert wirdEnergetische Baubegleitung bei der Sanierung: Aufgaben, Ablauf, wann sie sich lohnt und wie das BAFA sie mit 50 % bis 5.000 € fördert. Stand Oktober…