Lüften nach der Sanierung: Schimmel vermeiden, Lüftungskonzept

Wer Fenster tauscht oder das Haus dämmt, macht die Hülle dichter. Die Feuchte aus Kochen, Duschen und Atmen kann dann nicht mehr unbemerkt durch Fugen entweichen und muss gezielt abgelüftet werden. Bei größeren Sanierungen gehört deshalb ein Lüftungskonzept zur Planung. Es zeigt, ob Fensterlüftung reicht oder eine Lüftungsanlage sinnvoll ist.

Warum dichte Häuser anders gelüftet werden müssen

Ein Haushalt gibt jeden Tag mehrere Liter Wasser als Dampf an die Raumluft ab. In einem alten, undichten Haus entweicht ein Teil davon durch Fugen an Fenstern und Türen. Nach dem Fenstertausch fällt dieser unfreiwillige Luftwechsel weg. Wird nicht bewusster gelüftet, steigt die Luftfeuchte, und an den kältesten Stellen des Raums, etwa in Ecken oder an Fensterlaibungen, kann sich Wasser niederschlagen. Dort entsteht dann leicht Schimmel.

Die Reihenfolge spielt mit

Besonders kritisch ist es, wenn nur die Fenster erneuert werden und die Wände ungedämmt bleiben. Dann sind die neuen Fenster wärmer als die alte Wand, und die Feuchte schlägt sich nicht mehr an der Scheibe, sondern an der Wand nieder. Das ist kein Argument gegen neue Fenster, aber ein Grund, die Lüftung mitzuplanen und die Fassade im Blick zu behalten. Mehr im Ratgeber Sanierung in der richtigen Reihenfolge.

Das Lüftungskonzept

Ein Lüftungskonzept prüft, ob der notwendige Luftwechsel zum Feuchteschutz allein über die Fenster gesichert werden kann oder ob lüftungstechnische Maßnahmen nötig sind. Grundlage ist in Deutschland die Norm DIN 1946-6. Ein Konzept wird typischerweise erstellt, wenn in einem Ein- oder Mehrfamilienhaus ein größerer Teil der Fenster getauscht oder ein größerer Teil des Daches abgedichtet wird.

Die Möglichkeiten

Richtig lüften im Alltag

• Mehrmals täglich für einige Minuten die Fenster weit öffnen, statt sie lange zu kippen.
• Nach dem Duschen und Kochen direkt lüften.
• Möbel nicht dicht an kalte Außenwände stellen.
• Räume nicht stark unterschiedlich beheizen und Türen zu kühlen Räumen geschlossen halten.
• Ein Hygrometer hilft, die Luftfeuchte im Blick zu behalten.

Förderung

Lüftungsanlagen können je nach Ausführung über die Bundesförderung für effiziente Gebäude gefördert werden. Welche Programme und Bedingungen gelten, sollte vor dem Auftrag geprüft werden. Bei geförderten Sanierungen achtet die Baubegleitung darauf, dass Dämmung, Fenster und Lüftung zusammenpassen.

Ein Beispiel

Nach dem Austausch aller Fenster in einem Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren bemerken die Bewohner im ersten Winter dunkle Flecken in einer Schlafzimmerecke. Die Fenster sind dicht, die Wand ist ungedämmt, und das Schlafzimmer wird nachts nur wenig gelüftet. Die Luftfeuchte steigt über Nacht an, und die kalte Außenecke ist die Stelle, an der sie sich niederschlägt. Abhilfe bringen ein Lüftungsrhythmus am Morgen und Abend, ein Hygrometer zur Kontrolle und mittelfristig eine Lösung für die kalte Ecke, etwa durch Dämmung der Fassade. Mit einem Lüftungskonzept vor dem Fenstertausch wäre das Thema von Anfang an mitgedacht worden.

Richtwerte für die Luftfeuchte

Als angenehm gilt eine relative Luftfeuchte von etwa 40 bis 60 %. Liegt sie im Winter dauerhaft darüber, steigt das Risiko von Feuchte an kalten Stellen. Ein einfaches Hygrometer zeigt, wann gelüftet werden sollte.

Dieser Ratgeber fasst allgemeine Informationen aus den genannten Quellen zusammen und ersetzt keine Beratung für Ihr Gebäude. Förderbedingungen und Gesetze können sich kurzfristig ändern.