Luftdichtheit und Blower-Door-Test: Warum die dichte Hülle zählt

Ein Haus sollte so luftdicht wie möglich sein und kontrolliert gelüftet werden. Undichte Stellen in der Hülle lassen nicht nur Wärme entweichen, sondern auch feuchte Raumluft in Dämmung und Bauteile ziehen, wo sie Schäden verursachen kann. Mit einem Blower-Door-Test wird die Luftdichtheit gemessen und Leckagen werden gefunden, am besten bevor Verkleidungen geschlossen werden.

Warum Luftdichtheit so wichtig ist

Luftdichtheit und Wärmedämmung sind zwei verschiedene Dinge. Die Dämmung bremst den Wärmestrom durch ein Bauteil, die luftdichte Ebene verhindert, dass warme Luft durch Fugen und Ritzen strömt. Gerade im Winter enthält die Raumluft viel Feuchte. Strömt sie durch eine Leckage in die Dämmung, kühlt sie ab, und das Wasser schlägt sich nieder. Über Jahre kann das zu Schimmel und Schäden an Holzbauteilen führen, ohne dass man es von innen sieht.

Typische Leckagen

• Anschlüsse der Dampfbremse an Wände, Sparren und Fenster im Dachgeschoss
• Durchdringungen für Rohre, Kabel und Lüftungsleitungen
• Steckdosen und Schalter in Außenwänden ohne luftdichte Dosen
• Dachbodenluken und Kellertüren
• Fensteranschlüsse, die nicht luftdicht verklebt sind
• Rollladenkästen

So läuft ein Blower-Door-Test ab

1. In eine Außentür oder ein Fenster wird ein Rahmen mit einem Ventilator eingesetzt.
2. Alle anderen Fenster und Außentüren werden geschlossen.
3. Der Ventilator erzeugt einen Unter- oder Überdruck im Haus.
4. Gemessen wird, wie viel Luft nachströmt, um den Druckunterschied zu halten.
5. Während des Unterdrucks werden Leckagen gesucht, etwa mit der Hand, mit Rauch oder einer Wärmebildkamera.

Das Ergebnis ist die Luftwechselrate bei 50 Pascal Druckunterschied, der sogenannte n50-Wert. Je kleiner der Wert, desto dichter das Haus.

Wann ein Test sinnvoll ist

• bei der Sanierung zum Effizienzhaus, wo die Luftdichtheit in die Berechnung eingeht
• beim Ausbau oder der Dämmung des Dachgeschosses, bevor die Innenverkleidung geschlossen wird
• nach einer größeren Sanierung als Qualitätskontrolle
• wenn es trotz Dämmung zieht oder Feuchteschäden auftreten

Am meisten bringt der Test, solange Leckagen noch zugänglich sind. Bei einer laufenden Sanierung ist das die Phase nach dem Einbau der luftdichten Ebene und vor dem Schließen der Verkleidung.

Luftdichtheit und Lüftung

Ein dichtes Haus braucht ein durchdachtes Lüftungskonzept, damit Feuchte zuverlässig abgeführt wird. Das ist kein Widerspruch: Gelüftet wird gezielt über Fenster oder eine Anlage, nicht unkontrolliert über Fugen. Mehr im Ratgeber Lüften nach der Sanierung.

Baubegleitung

Bei geförderten Sanierungen achtet die energetische Baubegleitung darauf, dass die luftdichte Ebene sorgfältig ausgeführt wird. Mehr im Ratgeber Energetische Baubegleitung.

Ein Beispiel aus dem Dachausbau

Beim Ausbau eines Dachgeschosses werden zwischen den Sparren Dämmmatten eingebaut, darüber kommt eine Dampfbremse, dann die Verkleidung aus Gipskarton. Wird die Dampfbremse an den Giebelwänden nur angetackert statt verklebt und an Steckdosen und Rohrdurchführungen durchlöchert, strömt im Winter warme, feuchte Luft durch diese Stellen in die Dämmung. Ein Blower-Door-Test nach dem Einbau der Dampfbremse und vor der Verkleidung macht solche Stellen sichtbar. Die Nachbesserung kostet dann wenig Klebeband und etwas Zeit. Nach dem Schließen der Verkleidung wäre sie ein Vielfaches teurer.

Was ein Test kostet und wie lange er dauert

Für ein Einfamilienhaus dauert die Messung mit Vorbereitung und Leckagesuche meist einige Stunden. Die Kosten hängen von Gebäudegröße und Umfang ab, etwa ob nur gemessen oder auch ausführlich nach Leckagen gesucht und dokumentiert wird. Bei geförderten Sanierungen kann der Test Teil der Baubegleitung sein.

Dieser Ratgeber fasst allgemeine Informationen aus den genannten Quellen zusammen und ersetzt keine Beratung für Ihr Gebäude. Förderbedingungen und Gesetze können sich kurzfristig ändern.