Was rechtlich gilt
Das Gebäudemodernisierungsgesetz ist seit dem 29.07.2026 in Kraft und ersetzt das bisherige Gebäudeenergiegesetz. Die 65-%-Regel für neue Heizungen entfällt. Neue Öl- und Gasheizungen sind im Bestand wieder erlaubt, müssen aber einen steigenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe nutzen: 10 % ab 01.01.2029, 15 % ab 2030, 30 % ab 2035 und 60 % ab 2040. Die frühere Pflicht, Heizkessel nach 30 Jahren auszutauschen, ist entfallen. Details im Ratgeber Gebäudemodernisierungsgesetz.
KfW-Heizungsförderung (458)
| Baustein | Wert (Stand: Oktober 2026) |
|---|---|
| Grundförderung | 30 % |
| Klimageschwindigkeitsbonus | 16 %, sinkt ab 01.02.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte |
| Einkommensbonus für Selbstnutzer | 40 % bis 30.000 €, 30 % bis 40.000 €, 10 % bis 50.000 € Haushaltseinkommen |
| Familienzuschlag | Einkommensgrenze plus 10.000 € je minderjährigem Kind |
| Förderfähige Höchstkosten | 28.000 € erste Wohneinheit, 15.000 € je 2. bis 6., 8.000 € ab 7. Wohneinheit |
| Obergrenze Fördersatz | 70 % (allgemein) |
Rechenbeispiel für die Grundförderung: Bei förderfähigen Kosten von 28.000 € für die erste Wohneinheit sind 30 % genau 8.400 €. Ob Boni dazukommen, hängt vom Zeitpunkt, vom Einkommen und von der alten Heizung ab.
Was vor dem Tausch geklärt sein sollte
- Wie viel Wärme braucht das Haus? Die Heizlast bestimmt die Größe der neuen Anlage. Wird später gedämmt, sinkt sie. Mehr im Ratgeber Heizlast.
- Welche Vorlauftemperatur ist nötig? Das entscheidet mit darüber, wie effizient eine Wärmepumpe arbeitet.
- Sind die Heizkörper passend? Oft reicht der Tausch einzelner Heizkörper.
- Ist ein Wärmenetz geplant? In Hanau soll die Wärmeplanung im November 2026 veröffentlicht werden.
- Stimmt die Reihenfolge? Antrag vor Auftrag, und wenn möglich die Heizung nach der Dämmung planen.
Wärmeplanung in Hanau
Die Stadt Hanau arbeitet an ihrer kommunalen Wärmeplanung. Laut Stadt lag der Entwurf im August 2026 vor, veröffentlicht werden soll der Plan im November 2026. Fernwärme gibt es heute in Teilen von Großauheim, Kesselstadt, der Innenstadt und Lamboy. Wer heute über eine neue Heizung nachdenkt, sollte diesen Stand kennen.
Laut Stadt Hanau sollen künftig etwa 60 % des Wärmebedarfs über Wärmenetze gedeckt werden können, für etwa 40 % bleiben Einzellösungen wie die Wärmepumpe. Heute stammen rund 70 % der Wärme aus Erdgas, und fast die Hälfte der Heizungen ist älter als 20 Jahre. Mehr im Ratgeber Wärmeplanung Hanau.
Wie die Beratung beim Heizungstausch hilft
In der Energieberatung für Wohngebäude wird die Heizung zusammen mit Dach, Fassade, Fenstern und Warmwasser aufgenommen. So wird sichtbar, ob zuerst gedämmt werden sollte und wie groß die neue Anlage sein muss. In der Fördermittelberatung geht es darum, die KfW-Förderung rechtzeitig und vollständig zu beantragen.
Häufige Fragen
Darf ich 2026 noch eine Gasheizung einbauen?
Seit dem 29.07.2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz, die 65-%-Regel ist entfallen. Neue Gasheizungen im Bestand sind erlaubt, müssen aber ab 2029 einen steigenden Anteil klimafreundlicher Brennstoffe nutzen, beginnend mit 10 %.
Wie hoch ist die KfW-Förderung für eine neue Heizung?
Die Grundförderung beträgt 30 %. Dazu können der Klimageschwindigkeitsbonus von 16 % und ein Einkommensbonus kommen, insgesamt in der Regel bis höchstens 70 % (Stand: Oktober 2026).
Muss ich meine alte Heizung nach 30 Jahren austauschen?
Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz nicht mehr. Die Austauschpflicht für alte Heizkessel ist seit dem 29.07.2026 entfallen. Funktionierende Öl- und Gasheizungen dürfen weiterlaufen.
Wann sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus?
Ab 01.02.2027 halbjährlich um 4 Prozentpunkte, ausgehend von 16 % (Stand: Oktober 2026).
Muss der Antrag vor dem Auftrag an den Installateur gestellt werden?
Ja. Der KfW-Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden. Der Vertrag mit dem Fachbetrieb darf vorher geschlossen werden, wenn er eine aufschiebende oder auflösende Bedingung der Förderzusage enthält.
Quellen
Stand der Angaben: Oktober 2026, geprüft am 03.10.2026. Förderbedingungen ändern sich kurzfristig, maßgeblich sind die verlinkten Primärquellen.