Vor-Ort-Energieberatung: So läuft der Termin ab

Bei der BAFA-geförderten Energieberatung für Wohngebäude ist ein Termin vor Ort Pflicht. Der Berater besichtigt das ganze Haus, vom Dach über Fassade und Fenster bis zu Keller, Heizung und Warmwasser, und nimmt alle Daten auf, die er für die Berechnung braucht. Danach werden die Ergebnisse ausgewertet und in einem Abschlussgespräch erläutert, auf Wunsch als individueller Sanierungsfahrplan.

Vor dem Termin: der Antrag

Der Antrag auf Förderung der Energieberatung muss vor Abschluss des Beratungsvertrags gestellt werden. Mit einer Vollmacht darf der Berater ihn für Sie stellen. Das BAFA übernimmt 50 % des förderfähigen Honorars, beim Ein- oder Zweifamilienhaus höchstens 650 €, ab drei Wohneinheiten höchstens 850 € (Stand Oktober 2026).

Diese Unterlagen helfen

Nichts davon ist Pflicht, aber jede Unterlage macht die Analyse genauer und spart Zeit:

• Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder Baupläne
• Baujahr des Hauses und Jahr wichtiger Umbauten
• Abrechnungen für Gas, Öl, Fernwärme oder Strom der letzten drei Jahre
• Angaben zur Heizung, gern ein Foto vom Typenschild
• eine Liste bereits erledigter Modernisierungen
• ein vorhandener Energieausweis
• Ihre Pläne und Wünsche, etwa Ausbau des Dachgeschosses oder ein Zeitrahmen

Der Termin vor Ort

Die Begehung dauert je nach Größe des Hauses meist einige Stunden. Der Berater geht durch alle Geschosse und nimmt auf:

• Außenwände, Dach oder oberste Geschossdecke, Kellerdecke oder Bodenplatte
• Fenster und Türen, Zustand und Alter
• Heizung, Leitungen, Warmwasser, gegebenenfalls Lüftung
• auffällige Wärmebrücken und Feuchtestellen
• Maße, soweit keine Pläne vorliegen

Es ist sinnvoll, wenn Sie beim Termin dabei sind. So können Sie Fragen stellen, und der Berater erfährt, wie das Haus genutzt wird und was Sie vorhaben.

Die Auswertung

Aus den aufgenommenen Daten wird das Gebäude in einer Software abgebildet. Der Berater berechnet den Energiebedarf und rechnet Maßnahmen durch: Was bringt die Dämmung des Daches, was der Fenstertausch, was eine neue Heizung, und in welcher Reihenfolge ist das sinnvoll? Bei der geförderten Beratung entsteht daraus in der Regel ein individueller Sanierungsfahrplan.

Das Abschlussgespräch

Im Abschlussgespräch werden die Ergebnisse erläutert. Sie erfahren, welche Maßnahmen empfohlen werden, was sie ungefähr kosten, was sie an Energie sparen und welche Förderung in Frage kommt. Die Beratung soll Ihnen eine Entscheidungsgrundlage geben, keine Verpflichtung. Wie es danach weitergeht, steht im Ratgeber Förderung beantragen: die richtige Reihenfolge.

Nach der Beratung

Nach Abschluss reichen Sie die Rechnung und den Bericht beim BAFA ein, danach wird der Zuschuss an Sie ausgezahlt. Seit 01.01.2025 werden Zuwendungsbescheide unwirksam, wenn der Verwendungsnachweis nicht fristgerecht vorliegt.

Was Sie nach der Beratung in der Hand halten

Mit diesen Unterlagen können Sie gezielt Angebote einholen und Handwerker vergleichen. Die Umsetzungshilfe beschreibt, welche Anforderungen eine Maßnahme erfüllen soll, das erleichtert den Vergleich.

Typische Fragen beim Termin

• Lohnt sich eine Wärmepumpe in unserem Haus?
• Was sollten wir zuerst machen, wenn das Budget begrenzt ist?
• Wie wirkt sich die Dämmung auf die Heizkosten aus?
• Gibt es Pflichten, die wir erfüllen müssen?
• Was bedeutet die Wärmeplanung der Stadt für uns?

Notieren Sie Ihre Fragen vorher, dann geht beim Termin nichts verloren.

Dieser Ratgeber fasst allgemeine Informationen aus den genannten Quellen zusammen und ersetzt keine Beratung für Ihr Gebäude. Förderbedingungen und Gesetze können sich kurzfristig ändern.